協議價購!!! 讓你更懂得…..
所謂的 『 協議價購 』 問題，很多道路用地地主遇到協議價購卻無法買賣問題該怎麼解決？？
協議價購就是需用土地人申請徵收土地或者土地改良物之前，先行與所有權人就是未來徵收標的協議購買之法定行為。
土地徵收條例第１１條規定：『需用土地人申請徵收土地或土地改良物前 ，除國防交通或水利事業 ， 因公共安全急需使用土地未及與土地所有權人協議者外 ， 應先與所有權人協議價購或者其他方式取得： 所有權人拒絕參與協議或經開會未能達能協議且無法以其他方式取得者 ， 始得依本條例申請徵收 。 』
協議價購應備文件
１.土地登記申請書
２.土地買賣契約書
３.身分證明文件
４. 權利書狀
５. 土地增值稅繳(免)納證明書
６. 印花稅
